Các nhà đầu tư bất động sản tại Úc đang ‘săn lùng’ các bất động sản tại vùng ngoại ô hoặc nông thôn sau khi đại dịch Covid-19 đã làm thay đổi cách người ta làm việc, từ các tòa văn phòng chuyển sang những phòng làm việc ngay tại chính căn nhà của mình.
Theo khảo sát Tâm lý Nhà đầu tư của Hiệp hội nhà đầu tư bất động sản chuyên nghiệp Úc (PIPA) năm 2020 cho thấy rằng các nhà đầu tư đang linh hoạt và sáng tạo hơn để thu được lợi nhuận trong điều kiện thị trường không có nhiều thuận lợi như hiện tại.
Khoảng 67% các nhà đầu tư được khảo sát cho biết họ nghĩ rằng đây là thời điểm tốt để mua bất động sản, khi mà giá bất động sản đã giảm đến 82% so với thời điểm cùng kỳ năm 2019.
Mặt khác 77% các nhà đầu tư cũng cho biết sẽ không có bất kỳ lo ngại nào về việc giá nhà giảm làm ảnh hưởng đến chiến lược đầu tư của mình, với 44% trong số đó khẳng định chắc chắn kế hoạch đầu tư vào bất động sản sẽ không thay đổi trong 6 đến 12 tháng tới.
Chủ tịch của PIPA, ông Peter Koulizos, cho biết các nhà đầu tư hiện tại rất lạc quan nhưng cũng rất thận trọng trong thời điểm hiện tại. Ông Koulizos nói: “ Mặc dù năm 2020 chắc chắn sẽ năm khó khăn nhất trong ký ức của người dân trên toàn thế giới, nhưng các nhà đầu tư bất động sản vẫn kiên cường đối mặt với sự bất ổn chưa từng có mà chúng ta đang trải qua.”
“ Tuy nhiên, tại thời điểm hiện tại, thị trường bất động sản tiếp tục cho thấy khả năng phục hồi của nó với việc giá nhà đang ở mức ổn định ở hầu hết các thành phố lớn trên toàn nước Úc.”, ông nói thêm.
Theo chuyên viên môi giới bất động sản Ben Plohl, thành viên đến từ PIPA, nói rằng sự chú ý của nhà đầu tư tới khu vực ngoai ô và nông thôn đang tăng lên trong khi đó các đô thị trung tâm đang mất dần sức hấp dẫn về giá trị đầu tư của mình.
Ông Plohl cũng cho biết: “ Hiện tại một phần của các khu vực ngoại ô tại New South Wales và Victoria đang hoạt động khá tốt trong những tháng gần đây.”
“Kết quả khảo sát mới nhất cho thấy nhiều khu vực trong số này sẽ ‘chào đón’ một lượng cư dân không nhỏ trong vài tháng tới, điều này có thể sẽ tiếp tục củng cố cho thị trường bất động sản tại các khu vực ngoại ô.”
GIÁ BẤT ĐỘNG SẢN TẠI ÚC THÁNG 8.2020
|
Thành phố |
Thay đổi so với Quý II |
Giá trung bình |
|
Sydney |
-2.1% |
$860,182 |
|
Melbourne |
-3.5% |
$667,520 |
|
Brisbane |
-0.9% |
$503,128 |
|
Adelaide |
-0.1% |
$444,021 |
|
Perth |
-1.6% |
$443,777 |
|
Hobart |
+0.3% |
$490,743 |
|
Darwin |
+1.0% |
$393,386 |
|
Canberra |
+1.3% |
$636,324 |
|
Toàn quốc |
-1.7% |
$552,689 |
Theo 9News.
