Những người mua nhà lần đầu và ngành công nghiệp xây dựng sẽ được hưởng lợi từ chính sách này, các ngôi nhà xây mới có giá trị dưới $800.000 sẽ không phải đóng thuế trước bạ và cắt giảm hàng nghìn đô la tiền thuế cho các bất động sản khác ước tính lên đến 1 triệu đô la.
Thủ hiến bang New South Wales, Gladys Berejiklian, cho biết việc điều chỉnh mức thuế trước bạ cũng sẽ hỗ trợ việc xây dựng nhà mới và tạo thêm công việc mới cho thị trường, đây là một phần trong Kế hoạch khôi phục sau COVID – 19 của chính phủ bang này.
“ Hàng nghìn người sẽ được hưởng lợi từ sự thay đổi này – nó sẽ giúp nhiều người có cơ hội sở hữu nhà mới hơn.”, bà nói.
“ Nó cũng sẽ thúc đẩy ngành công nghiệp xây dựng trên khắp tiểu bang New South Wales và các ngành phụ trợ công nghiệp xây dựng vào thời điểm này.”
Theo đó, việc thay đổi ngưỡng nộp thuế đối với người mua nhà lần đầu sẽ tăng từ $650,000 lên $800,000. Chính quyền bang New South Wales ước tính sẽ có hơn 6000 người mua nhà sẽ được hưởng lợi từ những thay đổi này, giúp những người này tiết kiệm đến hàng nghìn đô la.
Với đất nền, thuế trước bạ sẽ đánh thuế với các mảnh đất có giá trị từ $400,000 trở lên thay vì mức $350,000 như trước.
Việc thay đổi mức đóng thuế trước bạ này chỉ áp dụng cho nhà mới xây và đất nền, không áp dụng cho nhà cũ và có thời hạn 12 tháng. Thời gian áp dụng bắt đầu từ 01/08/2020. Các tài sản còn lại sẽ đóng thuế trước bạ như cũ.
Hàng nghìn người sẽ được hưởng lợi từ sự thay đổi này – nó sẽ giúp nhiều người có cơ hội sở hữu nhà mới hơn – Thủ hiến bang New South Wales, Gladys Berejiklian, cho biết.
Bộ trưởng Ngân khố, Dominic Perrottet, cho biết những thay đổi này sẽ giúp người mua nhà lần đầu tiết kiệm được $31,335 cho một ngôi nhà có giá trị $800,000.
Chính quyền bang New South Wales cũng sẽ tiếp tục cung cấp một khoản trợ cấp cho những người mua nhà lần đầu trọ giá $10,000 đối với những bất động sản có giá trị không quá $600,000 hoặc mua đất và xây nhà mới lần đầu với tổng trị giá không quá $750,000.
Điều này có nghĩa là số tiền trợ cấp tối đa mà một người mua nhà có thể được hưởng là $32,335 nếu sở hữu một ngôi nhà mới và xin trợ cấp từ phía chính quyền bang.
Tương lai tại khu vực phía Tây Bắc Sydney
The Hills Estate là dự án cuối cùng trong kế hoạch phát triển phía Tây Bắc Sydney mang đến cơ hội cho những ai đang tìm kiếm một nơi để an lạc cuộc sống. The Hills Estate còn là tài sản đầu tư đất nền có tiềm năng phát triển với giá trị tăng trưởng, mang lại tỷ suất sinh lời cao trong tương lai. Vị trí được hưởng rất nhiều lợi thế từ cơ sở hạ tầng , tiện ích cộng cộng từ chính quyền địa phương. Quy hoạch mới được phê duyệt từ chính quyền địa phương (* thay đổi quy hoạch từ biệt thự đơn lập sang biệt thự song lập có điều kiện đi kèm) càng làm tăng tính thanh khoản cho đất nền tại The Hills Estate.
Với diện tích đất từ 300 đến 2000 mét vuông và được kết nối với hệ thống đường giao thông hiện đại chắc chắn sẽ làm tăng thêm giá trị cho căn nhà của bạn.
The Hills Estate nằm tại Box Hills vì thế cũng được tận hưởng một vị trí tuyệt vời với nhiều lợi thế. Từ đây bạn dễ dàng đi đến các công viên hoặc cửa hàng mua sắm chỉ mất khoảng vài phút đi bộ.
Hệ thống đường nhựa và đường mòn kết nối với hai đường cao tốc lớn là M2 và M7 giúp bạn đi đến trung tâm thành phố Rouse Hills trong một khoảng cách ngắn và đến trung tâm Sydney chỉ dưới 1 giờ lái xe.
Hai hệ thống đường ray tàu hòa, cùng hệ thống xe buýt công cộng cũng sẽ giúp bạn kết nối đến bất kỳ đâu một cách dễ dàng.
Mỗi căn biệt thự tại The Hills Estate đều được thiết kế theo tiêu chí vừa thẩm mỹ, vừa đạt tiêu chuẩn thân thiện với môi trường. Đảm bảo rằng tất cả các phòng đều có đầy đủ ánh sáng tự nhiên và thông gió đón không khí tự nhiên có kiểm soát. Đặc biệt hơn cả, mỗi căn biệt thự ở đây được thiết kế để đón được ánh nắng ít nhất 3 giờ đồng hồ một ngày trong suốt mùa đông.
Dự án đang trong quá trình xây dựng (nguồn: Dự án The Hills Estate)
Chỉ từ 17 triệu/m2 sở hữu ngay biệt thự tại Úc. Liên hệ ngay với chúng tôi qua Hotline: 1900 966 977 hoặc Đăng ký tư vấn miễn phí tại: Đây.
Theo Le-Kosari International
