Tin tức

COVID – 19 MỞ RA CƠ HỘI MUA NHÀ CHO NGƯỜI TRẺ

COVID – 19 đã và đang gây ra thiệt hại nặng nề cho nền kinh tế của nhiều quốc gia, song ở chiều ngược lại, nó cũng mở ra cơ hội mua nhà cho thế hệ Millennials (những người có năm sinh từ 1981 đến 1996).

Đại dịch đã khiến ngành công nghiệp bất động sản xứ sở chuột túi gần như ‘đóng băng’, làm giảm nhu cầu từ các nhà đầu tư nước ngoài, đồng nghĩa với việc giá nhà tại Úc cũng đi xuống.

Ngân hàng Commonwealth Úc, một trong những ngân hàng lớn nhất tại đây, cho biết nước này sẽ phải đối mặt với một cuộc suy thoái trong năm nay.

Giá nhà nhiều khả năng sẽ giảm 11%, thậm chí trong trường hợp xấu nhất có thể giảm tới 32%.

Đây rõ ràng là điều hoàn toàn trái ngược với những gì diễn ra trước khi đại dịch bùng phát, thời điểm giá nhà tại Úc ghi nhận mức tăng liên tiếp trong vòng hai thập niên.

Tại Úc, gần một nửa số người mua nhà thuộc thế hệ Millennials nói rằng, COVID – 19 đã đưa quyền sở hữu nhà đến gần với tầm với của họ hơn. 1/3 trong số họ cho biết sẽ mua nhà trong vòng 1-2 năm tới.

Theo ngân hàng Commonwealth, giá nhà nhiều khả năng sẽ giảm 11%, thậm chí trong trường hợp xấu nhất có thể giảm tới 32%.

Báo cáo của ING về quyền sở hữu nhà cho thấy, 50% những người mua nhà thuộc thế hệ 8x và 9x sẽ chọn sống ở ven thành phố và vùng ngoại ô cách trung tâm khoảng 45km để mua được nhà sớm hơn.

Trong khi đó, hơn 1/5 số người được khảo sát có kế hoạch mua một căn nhà nhỏ hơn ở khu vực giá rẻ rồi cho thuê lại cho đến khi mua được nhà ở lâu dài.

Người đứng đầu bộ phận cho vay thế chấp của ING, Julie-Anne Bosich cho biết, bất chấp những sóng gió của thị trường, thế Millennials vẫn sẽ không từ bỏ mục tiêu sở hữu một ngôi nhà cho riêng mình.

“ Họ chỉ đang suy nghĩ và đánh giá lại nơi họ muốn sống”, bà Bosich nói thêm.

Thậm chí, nhiều người sẵn sàng thay đổi thói quen sinh hoạt và hy sinh những sở thích cá nhân để biến ước mơ sở hữu nhà thành hiện thực.

Một nửa số người được hỏi cho biết sẽ hạn chế mua sắm, 42% sẽ hạn chế việc ăn hàng, 28% sẵn sàng từ bỏ uống rượu và 21% sẽ hủy bỏ tư cách hôi viên ở phòng tập gym. Đáng chú ý, 24% người trẻ còn cho biết hõ sẽ hẹn hò ít hơn để tiết kiệm được nhiều tiền hơn.

Nhiều người trẻ tại Úc đã tận dụng thời gian phong tỏa để cải thiện tài chính, với 59% chuyển các khoản tiền dành cho du lịch vào tài khoản tiết kiệm, 37% làm thêm việc phụ và 36% chuyển về ở cùng bố mẹ.

Một nghiên cứu được thực hiện với YouGov đối với 1.057 người mua nhà tiềm năng trên 18 tuổi ở Úc hồi tháng 6 vừa qua cho thấy, cứ 10 người thì sẽ có 1 người cân nhắc đến việc mua nhà với bạn hoặc thành viên trong gia đình đẻ gia nhập thị trường nhanh hơn.

Nghiên cứu được thực hiện trong bối cảnh thị trường chứng kiến sự gia tăng nhu cầu của người mua đối với nhà mới, với lý do ưu đãi từ chính phủ và lãi suất cho vay thấp nhất lịch sử – 0,25%.

Cameron Kaser, Giám đốc điều hành của REA – Công ty quảng cáo bất động sản trực tuyến toàn cầu có trụ sở tại Melbourne, cho biết, các câu hỏi về nhà ở trên nền tảng realestate.com.au đã tăng vọt lên mức kỷ lục 62,8% trong tháng 6, sau mức tăng 53,9% hồi tháng 5.

THE HILLS ESTATE – AN CƯ LẠC NGHIỆP

The Hills Estate là dự án cuối cùng trong kế hoạch phát triển phía Tây Bắc Sydney mang đến cơ hội cho những ai đang tìm kiếm một nơi để an lạc cuộc sống. The Hills Estate còn là tài sản đầu tư đất nền có tiềm năng phát triển với giá trị tăng trưởng, mang lại tỷ suất sinh lời cao trong tương lai. Vị trí được hưởng rất nhiều lợi thế từ cơ sở hạ tầng , tiện ích cộng cộng từ chính quyền địa phương. Quy hoạch mới được phê duyệt từ chính quyền địa phương (* thay đổi quy hoạch từ biệt thự đơn lập sang biệt thự song lập có điều kiện đi kèm) càng làm tăng tính thanh khoản cho đất nền tại The Hills Estate.

Với diện tích đất từ 300 đến 2000 mét vuông và được kết nối với hệ thống đường giao thông hiện đại chắc chắn sẽ làm tăng thêm giá trị cho căn nhà của bạn.

The Hills Estate nằm tại Box Hills vì thế cũng được tận hưởng một vị trí tuyệt vời với nhiều lợi thế. Từ đây bạn dễ dàng đi đến các công viên hoặc cửa hàng mua sắm chỉ mất khoảng vài phút đi bộ.

Hệ thống đường nhựa và đường mòn kết nối với hai đường cao tốc lớn là M2 và M7 giúp bạn đi đến trung tâm thành phố Rouse Hills trong một khoảng cách ngắn và đến trung tâm Sydney chỉ dưới 1 giờ lái xe.

Thêm vào đó là chính sách thuế trước bạ mới vừa được ban hành tại bang New South Wales Theo đó, việc thay đổi ngưỡng nộp thuế đối với người mua nhà lần đầu sẽ tăng từ $650,000 lên $800,000. 

Chính quyền bang New South Wales cũng sẽ tiếp tục cung cấp một khoản trợ cấp cho những người mua nhà lần đầu trọ giá $10,000 đối với những bất động sản có giá trị không quá $600,000 hoặc mua đất và xây nhà mới lần đầu với tổng trị giá không quá $750,000.

Điều này có nghĩa là số tiền trợ cấp tối đa mà một người mua nhà có thể được hưởng là $32,335 nếu sở hữu một ngôi nhà mới và xin trợ cấp từ phía chính quyền bang.

Chỉ từ 17 triệu/m2 sở hữu ngay biệt thự tại Úc. Liên hệ ngay với chúng tôi qua Hotline: 1900 966 977 hoặc Đăng ký tư vấn miễn phí tại: Đây.

Le-Kosari International tổng hợp

Back to list

Bài viết khác